エヴァーグリーン立石

  • 東京都葛飾区東立石三丁目

  • 京成押上線 / 京成立石駅 徒歩6分

  • 1996年築 / 5階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

64.5
非常に割安

推定相場価格より5.9%割安

販価
4,299万円
68.6万円/㎡
相場
4,569万円
72.9万円/㎡
4,011
4,383
4,755
5,126
AI査定結果
推定相場価格
4,569万円
72.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,383万円〜4,755万円
70.0万円/㎡〜75.9万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年12月6日
エヴァーグリーン立石
4,299万円（68.6万円/㎡）/ 1階 / 62.64㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は59.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/064,299万円68.6万円1階 62.64㎡ 2SLDK南
2025/11/294,299万円68.6万円1階 62.64㎡ 3LDK南
2025/11/164,399万円70.2万円1階 62.64㎡ 3LDK南
2025/11/084,399万円70.2万円1階 62.64㎡ 2LDK+S南
2025/07/144,399万円70.2万円1階 62.64㎡ 2SLDK-
2025/05/063,050万円48.7万円1階 62.64㎡ 3LDK南
2025/02/233,100万円49.5万円1階 62.64㎡ 3LDK南
2025/01/143,230万円51.6万円1階 62.64㎡ 3LDK南
2024/12/073,299万円52.7万円1階 62.64㎡ 3LDK南
2024/10/183,380万円54.0万円1階 62.64㎡ 3LDK南
2024/01/083,080万円55.2万円3階 55.78㎡ 2LDK南
2023/08/253,700万円56.2万円4階 65.88㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は64.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
エヴァーグリーン立石
葛飾区東立石三丁目
京成立石駅6分 4,299万円68.6万円62.64㎡2SLDK1階 / 5階建 南1996年30戸RC
2023/09/28シャンノール綾瀬II
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅2分 3,980万円78.2万円50.92㎡2LDK+S8階 / 9階建 南1996年27戸SRC
2025/11/19バームステージ綾瀬壱番館
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅8分 6,499万円83.8万円77.56㎡3LDK8階 / 8階建 南西1998年64戸RC
2024/11/27コスモ金町ガーデンコート
葛飾区水元一丁目
金町駅29分 2,980万円55.6万円53.6㎡3DK2階 / 6階建 東1991年29戸RC
2025/02/07パインウッド
葛飾区亀有五丁目
亀有駅3分 3,080万円60.1万円51.26㎡2LDK6階 / 7階建 南西1991年16戸RC
2025/12/01クレドール水元公園
葛飾区水元三丁目
金町駅24分 3,380万円55.5万円60.91㎡1SLDK1階 / 7階建 南1995年65戸RC
2023/11/25レクセル水元公園
葛飾区水元一丁目
金町駅23分 3,280万円65.6万円50㎡2LDK5階 / 6階建 西1995年38戸RC
2023/12/02エヴァーグリーン堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅4分 2,890万円51.9万円55.67㎡2LDK3階 / 7階建 南東1998年19戸RC
2025/11/20レクセル水元公園第2
葛飾区南水元四丁目
金町駅21分 3,380万円61.4万円55.02㎡2LDK4階 / 5階建 北1994年28戸RC
2025/10/17ライオンズマンション亀有第6
葛飾区亀有四丁目
亀有駅9分 3,480万円64.2万円54.17㎡3K2階 / 6階建 東1994年25戸RC
2024/01/14レクセル綾瀬
葛飾区西亀有一丁目
お花茶屋駅15分 3,880万円52.6万円73.81㎡2SLDK2階 / 6階建 南1993年53戸RC
2025/06/04ベルクレール亀有
葛飾区亀有四丁目
亀有駅10分 4,498万円74.5万円60.36㎡2LDK2階 / 6階建 北西2001年42戸RC
2025/02/03リヴラックスお花茶屋
葛飾区東堀切三丁目
お花茶屋駅11分 3,800万円55.5万円68.49㎡2LDK+4階 / 6階建 南1996年25戸RC
2025/01/29リリオ参番館
葛飾区亀有三丁目
亀有駅2分 5,680万円78.0万円72.83㎡3LDK4階 / 14階建 南東1996年42戸SRC
2024/07/23セレナハイム亀有
葛飾区亀有四丁目
亀有駅11分 2,980万円52.6万円56.61㎡2LDK3階 / 6階建 -1996年17戸RC
2025/12/03エンゼルハイム堀切
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅6分 3,699万円70.5万円52.48㎡2LDK4階 / 5階建 北東1993年15戸RC
2023/09/04ボヌール亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅4分 3,980万円71.8万円55.42㎡2LDK6階 / 13階建 西1998年40戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、葛飾区では25.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は葛飾区の平均と比較して9.9%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
葛飾区
62.4万円/㎡
前年比+25.9%

マンション概要

マンション名エヴァーグリーン立石
所在地東京都葛飾区東立石三丁目
交通京成押上線京成立石駅徒歩6分
築年月1996年
階数5階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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