1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.9万円/㎡
前年比+28.1%
葛飾区
62.4万円/㎡
前年比+10.3%
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エヴァーグリーン立石
東京都葛飾区東立石三丁目
京成押上線 / 京成立石駅 徒歩6分
1996年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
64.2
非常に割安
推定相場価格より5.6%割安
相場
4,446万円
71.0万円/㎡
3,924
4,272
4,620
4,968
AI査定結果
推定相場価格
4,446万円
71.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,272万円〜4,620万円
68.2万円/㎡〜73.8万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年1月29日
エヴァーグリーン立石
4,199万円（67.0万円/㎡）/ 1階 / 62.64㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は61.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 4,199万円 | 67.0万円 | 1階 | 62.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/12 | 4,199万円 | 67.0万円 | 1階 | 62.64㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/01/10 | 4,199万円 | 67.1万円 | 1階 | 62.6㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/12/07 | 4,299万円 | 68.6万円 | 1階 | 62.64㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/11/29 | 4,299万円 | 68.6万円 | 1階 | 62.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/16 | 4,399万円 | 70.2万円 | 1階 | 62.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/08 | 4,399万円 | 70.2万円 | 1階 | 62.64㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/14 | 4,399万円 | 70.2万円 | 1階 | 62.64㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/05/06 | 3,050万円 | 48.7万円 | 1階 | 62.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 3,100万円 | 49.5万円 | 1階 | 62.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 3,230万円 | 51.6万円 | 1階 | 62.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 3,299万円 | 52.7万円 | 1階 | 62.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 3,380万円 | 54.0万円 | 1階 | 62.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/08 | 3,080万円 | 55.2万円 | 3階 | 55.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,700万円 | 56.2万円 | 4階 | 65.88㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は62.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | エヴァーグリーン立石 葛飾区東立石三丁目 | 京成立石駅6分 | 4,199万円 | 67.0万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/28 | シャンノール綾瀬II 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅2分 | 3,980万円 | 78.2万円 | 50.92㎡ | 2LDK+S | 8階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2025/08/23 | バームステージ綾瀬壱番館 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅8分 | 4,480万円 | 57.8万円 | 77.56㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2024/11/27 | コスモ金町ガーデンコート 葛飾区水元一丁目 | 金町駅29分 | 2,980万円 | 55.6万円 | 53.6㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/15 | ライオンズマンション綾瀬青葉公園 葛飾区堀切七丁目 | 綾瀬駅15分 | 2,999万円 | 51.4万円 | 58.31㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/07 | パインウッド 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 3,080万円 | 60.1万円 | 51.26㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2026/01/29 | クレドール水元公園 葛飾区水元三丁目 | 金町駅24分 | 3,090万円 | 50.7万円 | 60.91㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2023/11/25 | レクセル水元公園 葛飾区水元一丁目 | 金町駅23分 | 3,280万円 | 65.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/02 | エヴァーグリーン堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅4分 | 2,890万円 | 51.9万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2026/01/28 | レクセル水元公園第2 葛飾区南水元四丁目 | 金町駅21分 | 3,379万円 | 61.4万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション亀有第6 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 3,480万円 | 64.2万円 | 54.17㎡ | 3K | 2階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/14 | レクセル綾瀬 葛飾区西亀有一丁目 | お花茶屋駅15分 | 3,880万円 | 52.6万円 | 73.81㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/04 | ベルクレール亀有 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅10分 | 4,498万円 | 74.5万円 | 60.36㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/20 | リヴラックスお花茶屋 葛飾区東堀切三丁目 | お花茶屋駅12分 | 4,198万円 | 61.3万円 | 68.49㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/29 | リリオ参番館 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅2分 | 5,680万円 | 78.0万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2026/01/15 | セレナハイム亀有 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅11分 | 3,499万円 | 62.2万円 | 56.25㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/03 | エンゼルハイム堀切 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅6分 | 3,699万円 | 70.5万円 | 52.48㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1993年 | 15戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、葛飾区では10.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.0万円）は葛飾区の平均と比較して7.4%割高です。
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